رساله معماری طراحی مجتمع تجاري – اقامتی

دانلود پایان نامه با موضوع رساله معماری طراحی مجتمع تجاري – اقامتی
در قالب Word و 78 صفحه و قابل ویرایش.



تمامی فایلهای موجود در سایت صرفا برای راهنمایی و کمک به دانشجویان و محققین عزیز می باشد و هدف ما در سايت نگين فايل کمک به دانشجويان و دانش پژوهان عزيز براي بالا بردن سطح بار علمي آنها مي باشد.


قسمتهایی کوتاه از متن:

مجتمع تجاري – اقامتی

فصل اول

1-1مقدمه:
از آنجا که جمعیت کشور درحال افزایش میباشد و خرده فروش ها و مغازه های محلی جوابگوی نیاز این جمعیت در زمینه ارائه کالا و دیگر خدمات نمی باشد و از سوی دیگر ازدیاد جمعیت به نوبه خود تردد خودروها و ترافیک را موجب می شود که عوامل متفاوتی در ایجاد آن مؤثرند . یکی از این عوامل را می توان طی کردن مسیر های مختلف شهروندان برای رسیدن به خدمات گوناگون و تهیه کالا و هم چنین توقف خودروها به این منظور در مسیر های حرکتی دانست.در چنین شرایطی حرکت در شهر برای شهروندان روز به روز مشکل تر و بسیار وقت گیر می شود. حتی در بعضی مواقع برای افراد با شرایط خاص مثل افراد مسن و معلولین تقریباً ناممکن است.در نتیجه ایجاد مراکز تجاری- اداری جهت تأمین خدمات و ارائه کالا در یک فضای امن و مطبوع و در مکان قابل دسترس با در نظر گرفتن مسئله پارکینگ ،ورود و خروج سواره می توان در کاهش این مشکل و بهبود فضای شهری مؤثر باشد.                                                    

فصل دوم
طرح تحقيق

2-1 بیان مسئله:
واحدهای تجاری-اداری همواره قسمت مهمی از بافت شهرهای قدیم ایران را تشکیل می دادند و در حال حاضر با گسترش حساب نشده شهرها بصورت واحدهای پراکنده در امتداد خیابانها ظاهر می شوند که بسیاری از مشکلات شهری مانند تراکم ترافیک و عدم دسترسی های لازم از گسترش این واحدهای پراکنده است.
بنابراین ایجاد مراکز تجاری-اداری با یک برنامه ریزی حساب شده صحیح برای رفع این نیاز ضرورت دارد.



فهرست مطالب                                                                                                          

فصل اول:  مقدمه
1-1 مقدمه    9
فصل دوم : طرح تحقيق
2-1 بیان مسئله    9
2-2 هدف طراحي     10
2-3 روش پژوهش     10
2-4 خصوصیات و اهداف پروژه    10
2-5 علل انتخاب موضوع    11
2-6 طرح پژوهشی    11
2-7 مباني نظري    11
فصل سوم: چهارچوب مفهومي طرح جامع
3-1 شیوه ی تهیه ی طرح جامع شهر    20   
3-2 نگاهی به مفاهیم اساسی در رابطه با طرح جامع شهری    20
3-3 وظایف اصلی طرح جامع شهری    21
فصل چهارم : نمونه های تطبیقی
4-1 بررسی مصادیق مجتمع های تجاری    22
4-1-1 مجتمع میلاد نور    22
4-1-2 Galeries Lafayette     24
4-1-3Euralille centre commercial     26
4-1-4 مجتمع تجاری الماس شرق    28
فصل پنجم : شناخت محیط طرح
5-1 معرفی شهر خوی    32
5-2 نقشه ی شهر خوی    33
5-3 عناصر اقلیمی    34
5-4 جهت استقرار ساختمان در رابطه با عوامل اقلیمی    34
5-5 تابش آفتاب    34
5-6 دما    35
5-7 بارندگی    36
5-8 وزش باد    36
5-9 میزان و زاویه وزش باد     36
5-10 رطوبت     37
5-11 درجه حرارت    37
5-12پیشنهادات و توصیه های اقلیمی در ارتباط باطرح پروژه........................................................38
5-13  پیشنهادات انجمن معماران جهان     38
5-14 اهداف مطالعات اقلیمی    38
فصل ششم: ضوابط و مقررات مربوط به عملکرد های تجاری
6-1 ضوابط و مقررات اجرایی طرح جامع جدید چهارشهر بزرگ ایران    40
6-2 تعریف کاربری تجاری     41
6-2-1 نظام تقسیمات شهری     41
6-2-2 کاربری تجاری     41
6-3 شناخت مراکز خرید معاصر در ایران     42
6-3-1 مراکز تجاری محله ای     42
6-3-2 مراکز تجاری در جوار خیابان ها     42
6-3-3 پاساژها     43
6-3-4 مجموعه های تجاری     43
6-3-5 فروشگاه های بزرگ     44
6-3-6 فروشگاه های زنجیره ای     44
6-3-7 بازارچه ها     44
6-4 مقررات مربوط به عملکردهای تجاری     45
6-4-1 حوزه ی تجاری    45
6-4-2 موارد استفاده از زمین     46
6-4-3 موارد استفاده مشروط     46
6-4-4 موارد ممنوع     46
6-4-5 ضوابط احداث بنادر کاربری تجاری در فعالیت های کلان    47
6-4-6 نحوه ی محاسبه ی سطح زیر بنا در منطقه ی تجاری     47
6-4-7 حداکثر ارتفاع ساختمان     47
6-4-8 نحوه ی استقرار ساختمان در زمین و اشراف    47
6-4-9 حداقل تعداد پارکینگ     48
6-5 ضوابط مربوط به نحوه ی استفاده از زمین تا تفکیک واحداث ساختمان    48
6-5-1 اراضی و مناطق تجاری     48
6-6 ضوابط و دسترسیها     49
6-6-1 کاربری تجاری مختلط مقیاس محله     49
6-6-2 کاربری تجاری مختلط مقیاس ناحیه و منطقه     50
6-6-3 کاربری تجاری مختلط و مستقل منطقه و شهر     50
6-7 استانداردهای طراحی مجتمع های تجاری     50
6-7-1 ارتفاع طبقات     50
6-7-2 درب های ورودی     51
6-7-3 ظرفیت کریدور     51
6-7-4 پلکان ها    52
6-7-5 پله برقی    52
6-7-6 نقاط مسافرتی     52
6-7-7 آسانسور    52
6-7-8 سطح شیبدار     53
6-8 مسائل مورد توجه در طراحی مراکز خرید    53
6-8-1 شکل پلان     53
6-8-2 طراحی نمای خارجی     53
6-8-3 اجزا اصلی مجموعه     53
6-8-4 نمای داخلی مرکز خرید     53
6-8-5 حیاط های مرکزی     54
6-8-6 نورپردازی مجموعه     54
6-8-7 موسیقی     54
6-8-8 تهویه مطبوع     55
6-8-9 کاربرد رنگ و کارهای هنری     55
6-8-10 علامتگذاری ها و طرح های ترافیکی     55
فصل هفتم : ضوابط کاربری اداری
7-1 کاربری اداری    56
7-1-1 استفاده مجاز    56
7-1-2 استفاده ممنوع    56
7-1-3 ضوابط تفکیک    56
7-2 ضوابط مربوط به احداث ساختمان    57
7-3 ساختمان های اداری در بخش واحد تجاری    57
7-4 روابط    58
7-5 استانداردهای فضا     58
فصل هشتم : بررسی استانداردها و معیارهای طراحی
8-1 فروشگاههای بزرگ ومغازه ها    59
8-1-1 استانداردهای بخش های داخلی فروشگاه    59                     
8-2 بررسی فضاهای واحدهای تجاری    61                                
8-2-1 ویترین مغازه ها    61                                 
8-3 الگوی استقرار واحدهای تجارتی وروابط بین اجزای آنها    63                                  
8-3-1 الگوی واحدهای تجارتی با راهروسرپوشیده    63                                 
8-3-2 الگوی واحدهای تجارتی بصورت خطی ویابصورت متمرکز    64                                  
8-4 تعیین روابط اجزاء تشکیل دهنده انواع واحدهای تجاری    64                                  
8-4-1 واحد جواهر فروشی و ساعت فروشی و عینک فروشی    64                                    
8-4-2 واحدهای فروش تره بار    64                             
8-4-3 واحدهای لوازم التحریر و کتاب فروشی    64                                   
8-4-4 واحدهای فروش مواد غذایی    65
8-4-5 واحدهای بهداشتی    65
8-4-6 واحدهای پوشاک     65
8-4-7 واحدهای تجاری ، طبخ و ارائه غذای گرم    65
8-4-8 واحداغذیه فروشی    65
8-4-9 واحد نانوایی    66
8-5 فضاهای اداری    66
8-5-1 دفاترعمومی و محل های کار چندمنظوره    66
8-5-2 محوطه های پذیرش    68
8-6 پارکینگ طراحی عملکردی و کاربردی     68
8-7 تعاریف    68   
8-8 تيپهاي ساختمانی پاركينگ    70
8-8-1 پارکینگ با کف مسطح    70
8-8-2 پارکینگ با سطوح شکسته     71
8-8-3 پارکینگ با طبقات رامپی    71
8-8-4 طرح نواری تابدار    72
8-9 رامپها     72
8-9-1 رامپهای مستقیم     72
8-9-2 رامپهای مارپیچی    72
8-10 ابعاد طراحی اتومبیل     74
8-11هندسه پارکینگ     74
8-11-1 جایگاه ها     75
8-11-2 طرز قرار دادن جاپارکها     75
8-12 ضوابط وزارت مسکن و شهرسازی در مورد پارکینگ..............................................................76
8-13 محوطه سازی و نگهداری .............................................................................................................77
8-14 علائم و نقشه های راهنمایی .......................................................................................................77
8-15 نکات ایمنی......................................................................................................................................77
فصل نهم : معرفي سايت
9-1 موقعيت در شهر    78
9-2 ابعاد ، مساحت     78
9-3 همجواري ها و كاربري هاي اطراف     79
9-4 بررسي امكانات دسترسي ها و ورودي هاي مجموعه....    79
9-فصل دهم: طرح
10-1 درباره پروژه......................................................................................................................................79
10-2 نقشه های پروژه..............................................................................................................................80