مشخصات فایل
عنوان: پاورپوینت استاندارد حسابداری (فعالیتهای ساخت املاک)
قالب بندی: پاورپوینت
تعداد اسلاید: 31
فهرست مطالب
دامنه کاربرد استاندارد
مبنای تهیه استاندارد حسابداری شماره29
مخارج ساخت املاک
نکته
مخارج ساخت املاک
مخارج تحصیل زمین
مخارج قبل از تحصیل زمین
مخارج مستقیم فعالیت های ساخت املاک
مخارج مشترک قابل انتساب به فعالیت های ساخت املاک
روش ارزش نسبی فروش
نحوه انتخاب روش های تخصیص مخارج ساخت املاک به واحد های ساختمانی یا پروژه ها
درآمد ساخت املاک
روش های شناخت درآمد فعالیت های ساخت املاک
و . . .
قسمتی از پاورپوینت
دامنه کاربرد استاندارد
دامنه کاربرد:
*شهرک سازی مسکونی
* شهرک سازی صنعتی
* شهرک سازی تجاری
موارد عد م کاربرد استاندارد:
ساخت املاک برای استفاده توسط خود واحد تجاری
مبنای تهیه استاندارد حسابداری شماره29
استاندارد بین المللی حسابداری جداگانه ای برای فعالیت های ساخت املاک وجود ندارد.
شامل:
استاندارد حسابداری شماره 32 مالزی با عنوان "فعالیت های ساخت املاک”و استاندارد حسابداری شماره 66 آمریکا با عنوان "حسابداری فروش املاک"
استاندارد حسابداری شماره 67 آمریکا با عنوان «حسابداری مخارج عملیات اولیه اجاره پروژه های املاک»
مخارج ساخت املاک
مخارج ساخت املاک باید در بر گیرنده تمام مخارجی باشد که به طور مستقیم به فعالیت های ساخت قابل انتساب است یا بتوان آن را بر مبنایی منطقی به چنین فعالیت هایی تخصیص داد
شامل:
مخارج تحصیل زمین،
مخارج مستقیم فعالیت های ساخت املاک،و
مخارج مشترک قابل انتساب به فعالیت های ساخت املاک
نکته
زمین نگهداری شده برای فعالیت های ساخت املاک ،چنانچه هیچ نوع فعالیت ساخت بر روی آن انجام نشده باشد و انتظار نمی رود فعالیت های ساخت طی چرخه عملیاتی معمول واحد تجاری تکمیل شود باید به عنوان دارایی غیر جاری طبقه بندی شود.مشروط بر اینکه با توجه به استاندارد حسابداری شماره 14 با عنوان "نحوه ارائه داراییهای جاری و بدهیهای جاری” صورت های مالی واحد تجاری ،مشمول طبقه بندی دارایی ها و بدهی ها به جاری و غیر جاری باشد.
و . . .
